发布时间：2018-05-27 9：30  来源：法制监督网

    一一河北省大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司在销售过程中对业主明知有欺诈行为，却得不到相关部门的问责与处罚，导致业主的正当合法权益无法保障。

       一封来自河北大厂回族自治县上海世茂萨拉曼卡4号地8号楼501房的举报信再次摆在了记者的案头，业主王红所购买的别墅因开发商偷工减料，不按图纸施工导致地基下沉，墙体开裂，严重存在质量问，多次上访诉求相关部门未果，为此记者于2018年3月8日以《房地产开发商这样坑害业主是为那般？》为标题作了报道。大厂县委、政府高度重视，由大J信访局牵头，责成大厂住建局等相关部门同开发商、业主一起作了详细调查。具体存在问题如下：

1、地基下沉，以客厅东墙和餐厅右侧墙体地基下陷为明显；

2、承重墙及其它墙垂直加横向开裂，多处裂缝大于3毫米，除了厨房、卫生间，20多面墙体，每面墙体均有数处裂缝；

3、房屋墙体裂痕变形，以致封闭不严，虫害因缝隙出入，使人防不胜防；

4、房屋严重潮湿，可见墙角浸出小水珠，衣被窗帘家具浸湿受损，无法居住；

5、房本严重违反合同规定期限，欺骗消费者进行房屋销售，骗取消费者钱后，出现的任何问题都不负任。

6、虚假销售，卖房时宣传送60—80平方米的小院，实际收房时不到20平方米。

     针对如上世茂的违法行为，王红及全家强烈要求退房。

然而，在接到业主王红的诉求后，大厂县信访局的宋副局长积极的责成相关部门进行处理，建设局的李金柱站长等相关领导也积极地进行了协调，建设局组织了五位专家进行汇审，五位专家肯定了房屋的确存在质量问题并且指出了大部份的出现质量问题的部位，但是第3条建议对首层客厅墙体上下贯通裂缝，进行剥离检查或检测，进一步查明判断裂纹真正原因。在其还没有确定真正原因的情况下，就在第2条给出了建筑主体结构不存在安全隐患的结论。避重就轻，不严谨的行为，前后矛盾的说法是否在理，在百姓面前又是否说的过去。

 4月26日大厂住建局下发了《大厂回族自治县住房和城乡建设局关于王红反映房屋问题的信访事项答复意见书》，就意见书中的如下问题丨做如下陈述：

1.首先建设局的领导明确户内墙面确实出现若干裂缝及开裂情况，并且开发商也承认是他们的责任；

2.经过几次协商，开发商一直都在说修房，修了还会裂，这种危房，修完了业主肯定不能住，让业主修完了卖给别人，这种昧良心的事只有开发商能做出来，有良心的人是做不出来。

        据业主王红反应，上海世茂集团董事长许荣茂先生是全国第十三届政协委员，作为董事长又是政协委员的许荣茂先生，应该带领团队打造一流的大厂县上海世茂萨拉曼卡小区别墅，而不是豆腐渣楼盘小区，不然对不起政协委员这几个字。

综上所述，根据《中华人民共和国消费者合法权益保护法》、《中华人民共和国经济合同法》、国务院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。敬请各部门，河北省廊坊市督察部门，大厂回族自治县直管部门勇于担当，还百姓一片青天。   记者   黄立安